Instandhaltungskosten nach der "Zweite Berechnungsverordnung - II. BV §28"

    Hallo,


    habe eine Frage bezüglich der Fußnote im § 28 der Zweite Berechnungsverordnung - II. BV die da lautet

    Zitat von www.gesetzte-im-internet.de

    § 28 Instandhaltungskosten

    (2) Als Instandhaltungskosten dürfen je Quadratmeter Wohnfläche im Jahr angesetzt werden:
    1.für Wohnungen, deren Bezugsfertigkeit am Ende des Kalenderjahres weniger als 22 Jahre zurückliegt, höchstens 7,10 Euro,
    2.für Wohnungen, deren Bezugsfertigkeit am Ende des Kalenderjahres mindestens 22 Jahre zurückliegt, höchstens 9 Euro,
    3.für Wohnungen, deren Bezugsfertigkeit am Ende des Kalenderjahres mindestens 32 Jahre zurückliegt, höchstens 11,50 Euro.

    Fußnote

    (+++ Hinweis: Zur Anpassung der Beträge nach Absatz 2 bis 5 vgl. § 26 Abs. 4 +++)


    § 26 Verwaltungskosten

    (4) Die in den Absätzen 2 und 3 genannten Beträge verändern sich am 1. Januar 2005 und am 1. Januar eines jeden darauf folgenden dritten Jahres um den Prozentsatz, um den sich der vom Statistischen Bundesamt festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland für den der Veränderung vorausgehenden Monat Oktober gegenüber dem Verbraucherpreisindex für Deutschland für den der letzten Veränderung vorausgehenden Monat Oktober erhöht oder verringert hat. Für die Veränderung am 1. Januar 2005 ist die Erhöhung oder Verringerung des Verbraucherpreisindexes für Deutschland maßgeblich, die im Oktober 2004 gegenüber dem Oktober 2001 eingetreten ist.

    Kennt jemand hierzu Werte wie diese Beträge (§28 Abs. 2) sich ggf. tatsächlich Angepasst hätten?

    Wäre ja dann schon 5 mal erfogt.


    Danke und Gruß...

    Hallo frase,


    danke für den Link/ Hinweis.

    Das hat natürlich mein SA so nicht angerechnet X/

    Du schreibts "für Berlin und Brandenburg". Gilt das nicht für alle Bundesländer gleich?

    Habe nichts bezüglich Hessen gefunden.


    Gruß Melkkuh

    Hallo Melkkuh,


    hat denn dein Amt überhaupt Instandhaltungskosten anerkannt?

    Der Link ist ja kein Gesetz, sondern eine Berechnung eines Landesverbandes für Immobilienwirtschaft.

    Daher ist es nur ein Anhaltspunkt und da es sich in der Dachorganisation um einen Bundesverein handelt, kannst du ja mal für Hessen beim zuständigen Referat anfragen. Einfach über den Link, oben die Mailadresse suchen.


    LG frase

    Bei mir hat sich das auch positiv auf meine Unterhaltsberechnung ausgewirkt (BaWü). Obwohl ich in einer selbstgenutzten und bezahlten ETW wohne, waren die Abzüge vom Wohnvorteil relativ gering und vom Hausgeld, welches ja die Rücklagen für Verbrauch, Reparatur und Investitionen enthält wurde ordentlich was anerkannt. Zusätzlich bekam ich weitere 100,00€/Monat an privater Rücklage für die Wohnung zugestanden. Allerdings habe ich es "blind" und ohne Kenntnis einer Tabelle versucht :-)