Guten Tag in die nette Runde hier,
mein Name ist Dirk und ich bin gerade frisch geschieden worden. Soweit so nervig....
Übriggeblieben ist noch eine kleine Immobilie (in der ich mit meinen Kids im Wechselmodell wohne), für die ich sämtliche Kosten Trage, wie z.B.
Was und auf welchem Weg kann ich jetzt am besten machen, um meine ex Frau an den Kosten zu beteiligen?
Geht es auch ohne Anwalt?
Sonnige Grüße
Dirk
Wem gehört das Haus, wer steht im Grundbuch?
Hallo Gauss,
wir stehen zu 50% jeder im Grundbuch.
Gruß
Hallo DirkH,
deiner Ex gehört die Hälfte vom Haus, sie kann also für ihren Teil des Hauses Nutzungsentschädigung von dirfordern.
Zahlt ein Partner Kindesunterhalt? ( könnte bei größeren Einkommenunterschieden anfallen) .
.
edy
Hi Edy,
ja ich zahle Kindesunterhalt und nachehelichen Unterhalt und ein Wohnvorteil wurde ebenfalls berücksichtigt.
Gruß
Dirk
Hallo Dirk
um meine ex Frau an den Kosten zu beteiligen?
ich würde sagen, es kommt auf die Gesamtsituation an.
Habt ihr den Kreditvertrag gemeinsam unterschrieben?
Wenn du schon Nutzungsausfallentschädigung zahlst, ist das mit dem Hauskredit verrechnet,
oder ist mit Wohnvorteil ein Zufluss zu deinem Einkommen gemeint.
Das Haus gehört euch gemeinsam, da wäre eine abschließende Lösung anzustreben, denn der Wert wird sich ja ändern.
Wie steht denn die EX zu der Problematik?
Gruß
frase
Hi Frase,
ja den Kreditvertrag haben wir gemeinsam unterschrieben.
Der Wohnvorteil wurde mir bei dir Unterhaltsberechnung als fiktives Einkommen hinzugefügt.
Leider gibt es derzeit keine gemeinsame Lösung...
Gruß
Dirk
GuMo Dirk,
damit seit ihr immer noch gemeinschaftliche Eigentümer und Kreditnehmer.
Ihr könnt also immer alle Aktionen blockieren, dass ist wenig zielführend
Eine Möglichkeit wäre, dass du der Ex eine Abfindung für das Haus zahlst, im Gegenzug erfolgt die Löschung aus dem Grundbuch.
Hier gibt es auch Modelle, die diese Abfindung über einen längeren Zeitraum zahlbar macht.
Es macht für dich keinen Sinn, dass Haus weiter zu finanzieren und dabei die Hälfte der Wertentwicklung der Ex mitzutragen.
Da hier viele Faktoren eine Rolle Spielen ist auch die Restschuld und der Immowert zu beachten.
Auch die finanzierende Bank muss ein O.K. geben.
Aktuell eine sehr komplizierte Situation, da die Bank bestimmt versucht einen neuen Kreditvertrag für einen Kreditnehmer zu bekommen.
Die Rahmenbedingungen sind also nicht günstig.
Gruß
frase
According to family law, spouses own everything acquired during a registered marriage. But in case of divorce, the property must be divided equally.
Hi,
diese Aussage stimmt so nicht. Nichts muss zwingend nach der Scheidung aufgeteilt werden.
TK